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서울에서 내 집 마련, 얼마나 힘드신지 잘 압니다. 아파트 분양은 하늘의 별 따기고, 전세·월세는 끝도 없이 오릅니다. 바로 이런 이유로 서울시 SH공사가 준비한 미리내주택(미리내집) 6차 소식은 신혼부부에게 꼭 필요한 희망의 소식입니다.
🏠 미리내주택 6차, 뭐가 달라졌나?
4·5차 공급에서는 신규 아파트 중심으로 진행됐습니다. 그러나 2025년 하반기 6차 공급에서는 큰 전환점이 생깁니다. 바로 비아파트형 주택—연립, 주거형 오피스텔, 한옥 리모델링 주택이 본격적으로 포함됩니다.
- 공급 유형: 오피스텔·한옥·다세대·연립 리모델링 주택
- 공급 시기: 2025년 하반기 (예상 8~9월 공고)
- 대상: 혼인 7년 이내 신혼부부 및 예비 신혼부부
- 조건: 공고일 기준 5년 이내 무주택
- 특징: 출산 시 최대 20년 거주 보장 + 장기전세 아파트로 우선 이주 기회
👩❤️👨 신혼부부 자격 기준
- 혼인신고 후 7년 이내 부부
- 예비 신혼부부 (혼인 예정 증명 가능)
- 공고일 기준 최근 5년 내 주택 미소유 가구
- 자녀 유무와 관계없이 신청 가능 (출산 시 혜택 추가)
🗓️ 공급 시기와 일정
5차 모집은 2025년 5월에 마곡·신천 등 신규 아파트 단지 위주로 공급되었고, 6차는 2025년 하반기(공고는 8월 말, 신청은 9월 예상)에 진행됩니다. 자세한 일정은 반드시 SH공사 공식 홈페이지를 통해 확인해야 합니다.
💡 왜 비아파트형 공급인가?
서울 내 아파트 공급은 한계에 부딪혔습니다. 하지만 연립, 오피스텔, 한옥 같은 건물을 리모델링해 공급하면 속도는 빠르고 가격은 낮습니다. 특히 도심이나 역세권에 위치할 가능성이 커 신혼부부들의 생활 편의성이 높아집니다.
🌟 혜택 총정리
- 출산 장려: 자녀 출산 시 자동으로 거주 기간 연장 (최대 20년)
- 안정성: 10년 이상 거주 시 장기전세 아파트로 이주 가능
- 저렴한 비용: 아파트 대비 저렴한 임대보증금, 시세보다 훨씬 낮은 수준
- 다양한 선택: 한옥·연립·오피스텔 등 라이프스타일 맞춤 선택 가능
📍 공급 예상 위치
5차는 마곡, 신천, 잠실 등 서울 주요 지역 아파트였고, 6차는 도심 속 연립주택, 교통 좋은 오피스텔, 역사문화형 한옥 등이 포함됩니다. 구체적 공급지는 공고일에 확인할 수 있습니다.
📝 신청 방법
- SH공사 홈페이지 접속
- ‘미리내주택(미리내집) 6차 모집공고’ 확인
- 온라인 청약 신청
- 무주택·혼인기간 증빙 서류 제출
- 서류심사 및 당첨자 발표
- 계약 및 입주
🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 무자녀 가구도 신청 가능한가요?
A. 네, 가능합니다. 유자녀·무자녀 모두 동일 조건이지만 출산 시 혜택이 늘어납니다.
Q2. 예비부부도 신청할 수 있나요?
A. 혼인 예정 증빙이 가능하다면 신청 가능합니다.
Q3. 거주기간은 얼마나 보장되나요?
A. 기본 거주기간은 10년, 출산 시 최대 20년까지 연장됩니다.
Q4. 위치는 어디인가요?
A. 도심 및 역세권 연립·오피스텔·한
옥 등이 포함되며, 세부 지역은 공고 시 확인해야 합니다.
📊 5차와 6차 비교
| 구분 | 5차 모집 | 6차 예정 |
|---|---|---|
| 공급 유형 | 아파트 단지 | 연립·오피스텔·한옥 |
| 공급 시기 | 2025년 5월 | 2025년 하반기 |
| 특징 | 신규 단지 중심 | 리모델링 중심, 다양한 주거형 |
| 거주 혜택 | 10년 보장 | 출산 시 최대 20년 연장 |
🌈 결론 – 신혼부부라면 반드시 확인!
서울에서 내 집 마련이 얼마나 어려운지 우리는 매일 체감합니다. 그래서 미리내주택 6차는 단순한 임대주택이 아니라, 내 집 마련의 징검다리입니다. 아파트가 아니어도 좋습니다. 오피스텔, 한옥, 연립… 다양한 집에서 시작해보세요. 안정적인 거주와 출산 인센티브까지 챙길 수 있는 기회, 놓치지 마시길 바랍니다.