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2025년 하반기를 기대하세요! 미리내주택(미리내집) 6차 예정으로, 비아파트형 주택(오피스텔·한옥·다세대 등)이 신혼부부에 공급됩니다. 4·5차가 아파트 위주였다면 이번에는 주거형 오피스텔, 한옥 리모델링, 연립주택 등 선택 폭이 확장됩니다.
주요 내용 한눈에
- 공급유형: 비아파트형 주택 (오피스텔, 다세대·연립, 한옥 등)
- 공급시기: 2025년 하반기 본격 시작 예정
- 대상조건: 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비 부부, 공고일 기준 5년 내 주택 미소유
- 특징: 유자녀·무자녀 구분 없이 출산 장려 인센티브 적용, 다양한 면적 및 입지 선택
- 일정 참고: SH공사 홈페이지에서 뒤이어 공고 예정 (5차 정보 공유)
6차는 어떻게 다를까?
5차(2025년 5월)는 마곡·잠실 등 아파트형 6개 단지 위주였지만, 6차는 ‘비아파트형 리모델링 주택’을 중심으로 공급이 확대됩니다. 주거형 오피스텔부터 전통 한옥까지 포함되어, 실사용 및 취향에 맞는 선택이 가능해졌습니다.
3차 핵심 포인트
1. 편리한 위치 & 합리적 가격
송파 문정동, 영등포 당산동 등 도심 및 교통 접근성이 뛰어난 지역에 공급 예정이며, 아파트 전세의 약 50% 수준 보증금으로 더 저렴한 조건을 기대할 수 있습니다. — 출처: 한겨레
2. 생애주기 연계형 혜택
입주 후 출산 시 거주기간이 최대 20년으로 연장되며, 10년 이후 장기전세주택(아파트)으로 우선 이주 가능합니다. — 출처: 서울시 공식 발표
신청 일정은?
5차 일정 참고:
- 5차 모집: 2025년 5월 마곡·신천 등 6개 단지, 약 485가구 공급
- 6차(비아파트형): 2025년 8월 29일 공고, 9월 17~19일 신청 접수 예정
상세 일정은 SH공사 홈페이지에서 반드시 확인하세요.
입주 자격 기준
- 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 입주 전 혼인 예정인 예비부부
- 공고일 기준 5년 내 무주택(주택 미소유) 조건
- 유자녀 여부 상관없이 동일 혜택 적용, 자녀 장려 인센티브 포함
신청 방법 & 절차 요약
- SH공사 홈페이지 또는 서울주거포털 접속
- ‘미리내집(장기전세주택2)’ 모집 공고 확인
- 자격 해당 여부 체크 → 전용면적별 자격/조건 확인
- 온라인 청약 신청 및 서류 제출
- 서류심사 → 합격자 발표 → 입주자격 검증
- 입주 대상 발표 후 계약 및 입주
꼭 알아둘 체크포인트
- 공고일·접수일·심사 일정은 매차 연동되어 하이패스처럼 진행됩니다—꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 입지 조건 및 임대보증금, 공급 유형도 공고마다 다르니 단지별 비교 필수!
- 유자녀·무자녀 무관하게 인센티브 구조 동일하지만, 자녀 출산 시 자동 연장 혜택 있음.
- 신청 전 정신적 준비 OK? 경쟁 심할 수 있지만, 조건에 부합된다면 반드시 도전해보세요.
FAQ – 자주 묻는 질문 정리
Q1. 6차는 미리내집과 어떻게 다른가요?
아파트 중심에서 벗어나, 오피스텔·한옥 등 다양한 리모델 주택으로 선택 폭이 넓어졌습니다.
Q2. 입지가 별로면 신청해도 될까요?
도심, 역세권 등 좋은 입지 위주이지만, 다양성 확대된 만큼 관심 지역이 있다면 도전 가치 충분해요.
Q3. 출산 시 인센티브는 어떤 조건인가요?
출산 후 10년이면 장기전세(아파트) 이주 기회 있으며, 최대 20년 거주 보장입니다.
Q4. 유자녀 가구만 혜택 받나요?
유·무자녀 구분 없이 동일하게 출산 장려 인센티브 제공됩니다.
마무리 인사
2025년 하반기, 미리내집 6차는 주거 부담을 덜고 또 다른 삶의 시작을 준비하는 신혼부부에게 확실한 기회입니다. 비아파트형 주택 리모델링을 통한 선택의 확장, 출산 시 연장 혜택, 그리고 서울 도심 입지의 장점을 함께 누려보세요. 주거 사다리의 다음 단계, 미리내집이 여러분의 행복한 미래를 응원합니다.